大鳄不可能全是傻子 五千点顶多算是阶段性"不寻常"

　　巴菲特言："在一段时间内，市场将会不寻常，甚至会出现离奇事情。"从998点到2245点，我们曾认为那是不寻常的一年，那么现在呢，是"出现离奇事情"的一年吗？显然，"不寻常"并不是我们可以轻易找到的答案，"离奇事情"的答案只会更离奇，当与证券行业不相关的朋友都在向我传递"将有调控利空"的消息时，我只能说五千点顶多算是阶段性"不寻常"。

　　百姓能在大牛市中都保持谨慎，只能说明泡沫还在"不寻常"阶段，因为一般发生离奇事情时，99%的人都是极度乐观的。这个推理应该符合罗杰斯的"泡沫初期"的判断。另外一种方式的比较在于投资品之间，我们可以用房价和股价进行比较。如果单从简单的静态数据看，房屋空置率和房屋租售比都标志着中国房价在极危险的边缘，这和股票的静态市盈率大同小异，而且绝对比股票市场更危险。但房价偏偏就是下不来，而外资正在发了疯地动用资金抢购中国最高档的楼盘。

　　五大国际地产顾问公司世邦魏理仕的最新研究报告显示，仅2007年首季，外资收购上海物业总成交金额达38亿元，在过去的两年，外资在上海用于收购整栋物业的资金均超过了香港地区。如果我们再把这个数字放眼全国的一线城市，那么传说中的3000亿元人民币外资扫盘房地产的传言或可逼真许多。同样的故事刚刚发生在资本市场。黑石用6亿美元收购蓝星集团20%股权，出价绝对够高。

　　如果我们认为自己已很疯狂了，那么如何解释外资更疯狂的举动？外资可能有一个傻子，但不可能一群全是傻子，房地产市场和资本市场同时流动性过剩，只能归于人民币升值空间"很诱惑"。这是价格上涨的重要原因之一，而市场群体性情绪波动，只会带来最近常见的大震荡。(北京晨报 高翔)